房屋租賃中介合同范本(2)

時間：2016-08-04 15:23:31 翠梅833由分享

房屋租賃中介合同范本

　　房屋租賃中介合同范文二

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)：無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)

　　甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　，面積是平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1. 房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;

　　2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

　　3. 租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4. 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5. 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3. 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4. 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1. 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1. 房東違約的處理

　?、?房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。

　?、?租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2. 乙方的違約處理

　?、?未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　　② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金

　　8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　?、?租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責條款

　　1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條：其它

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

　　水費指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙

　　甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：日期：年月日日期：年月日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：年月日

　　簽約地點：

　　經(jīng)紀人：

　　經(jīng)紀人證書編號：

　　房屋租賃中介合同范文三

　　甲方(出租)：乙方(承租)：身份證號：身份證號：地址：地址：

　　一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方愿將青島市區(qū) 路號樓單元年月日起至年月租金元，付款方式為付。在協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付元租金，甲方保證此房產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權及債務糾紛。每期租金乙方應提前個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應提前個月通知甲方。

　　二、租賃期內，乙方如有下列情形之一，甲方有權立即終止合同，收回房屋。

　?、偕米詫⒊凶夥课蒉D借轉租;②利用該房屋進行違法活動，損害公共利益;③改變房屋結構，損害屋內設施;④拖欠房租及其它該承擔的費用超過十天的。

　　三、四、乙方在居住期間，水、煤氣、電、天然氣等出現(xiàn)使用問題，由乙方承擔。合同期內：甲方不得無故提高房租或收回房屋。如乙方提前退房，房租由甲乙雙方協(xié)商解決(與中介無關)。若遇政府拆遷、自然實害甲方退還乙方余期租金。

　　五、甲乙雙方如有違約，違約方應向對方支付壹個月的房租為違約金(中介費不退)。租賃期內：水、煤氣、電、暖氣、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安、物業(yè)等費用均由乙方承擔。 1.水、煤、電、房屋設施押金元、機頂盒押金元。合同終止乙方結清所有費用。否則，甲方從押金中扣除，剩余押金返還乙方。

　　2.房屋入住時電表底數(shù)、煤氣底數(shù)卡余。

　　3.數(shù)字電視費每月應交月，共計交費元。

　　4.暖氣費：供暖期總額元，每天元，實住供暖應交金額

　　六、房屋設施：(有√)(無×)空調、冰箱、彩電、機頂盒、煤氣罐、煤氣灶、油煙機、熱水器、櫥、床

　　七、本合同簽字生效，具有同等法律效力，甲乙雙方違約自負(與中介無關)。

　　八、特別約定：。

　　甲方簽字：中介簽字：

　　甲方電話：乙方電話：中介電話：